דירת גן, עם חצר על שטח ציבורי (כמו השכנים)
בית יחסית משופץ, מושכר ב 3,600.

++ שירותים ומקלחת בכל חדר

מקום נחשב יחסית לסטודנטים.

בית מתאים לחלוקה לשני יחידות של 3 חדרים.
לכל יחידה חצר, יהיה ניתן להשכיר ב 2,400 כל יחידה לאחר החלוקה.

הוצאות צפויות לשיפוץ - 200,000 +-

נקודות למחשבה:
+ דירה עם מוצר מוגמר ממש מפנק לסטודנטים מה שיביא להשכרה קלה.
- שיפוץ.

דירה מתאימה לחלוקה לשני יחידות קטנות,
לאחת לאחר השיפוץ תיהיה חצר קטנה, והשנייה תיהיה ללא חצר.
או לחילופין להפוך את הדירה לדירה עם 3 סיווטות.

לדעתי אפשר לקבל שם 1300 לחדר בצורה כזאת,
אבל זה הטווח הגבוהה.